Snoeksloot 126

Omschrijving

Deze leuke, nette, uitgebouwde eengezinswoning is écht prachtig gelegen, vanuit de living kijk je uit op de mooie groene natuur, grenzend aan de leuke zonnige achtertuin! Het Kooikerspark met de Kooikersplas is in de buurt, bijvoorbeeld voor een heerlijke wandeling in de lunchpauze of in de avond. Doordat de woning is uitgebouwd is er veel woonruimte in de living.

De twee onderhoudsarme dakkapellen (2012) op de 2de verdieping zorgen voor meer woonruimte op deze verdieping.

In 2018 zijn tien zonnepanelen aangeschaft, fijn dat er daardoor een lagere energierekening is bij deze woning.

Alles is in de buurt; heel dichtbij is het winkelcentrum Het Rond met veel winkels, eetgelegenheden, een bioscoop, een theater en een NS-station. Het gezellige Oude Dorp met de leuke restaurantjes is ook snel bereikbaar. Vlakbij Utrecht, met de A12 en de A27 in de buurt, is de gemeente Houten zeer centraal gelegen.

BEGANE GROND
Entree / hal met vernieuwde meterkast (2013), de luxe, moderne toiletruimte (2019), de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living. Doordat de begane grond is uitgebouwd is er veel woonruimte ontstaan. De huidige eigenaars hebben in 2013 veel vernieuwd! In 2013 zijn de muren en het plafond glad gestuukt, de keuken is vernieuwd, er is vloerverwarming aangelegd en de moderne neutrale vloer is vernieuwd. De luxe keuken is voorzien van een mooi composieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, een ingebouwd koffieapparaat, een oven / magnetron combinatie, een koelkast en een 5 vaks vriezer. De mooie achtertuin met de vele zonuren is in 2010 opnieuw aangelegd.

Vanuit de tuin kijk je uit op de prachtige natuur, gelegen direct achter de woning! Er is een tuinkast en een kleine berging in de tuin, handig voor o.a. de tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging voor o.a. de fietsen.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. In de master bedroom is een inbouwkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ingebouwde stoomdouchecabine, 2 wastafels, een zwevend toilet en van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping is een riante kamer gecreëerd die als werkkamer of als slaapkamer kan worden gebruikt. Op de ruime voorzolder is een riante inbouwkast gerealiseerd en er is plek voor de wasmachine en de droger. Ook is er een technische ruimte met de CV ketel (2014), de heteluchtverwarming (2011) en de mechanische ventilatie (2011).

VLIERING
Op de vliering kunnen veel spullen worden opgeborgen.

BIJZONDERHEDEN
Nette eengezinswoning met prachtig groen uitzicht vanuit de living
De begane grond is uitgebouwd voor meer woonruimte
De luxe, moderne keuken is vernieuwd in 2013
Muren en plafond begane grond gestuukt in 2013
De leuke achtertuin (2010) is gelegen aan de mooie groenzone
Electrisch zonnescherm voor de warme dagen
Tien zonnepanelen (2018)
Twee onderhoudsarme dakkapellen (2012)
Moderne vloer BG vernieuwd in 2013 (met vloerverwarming)
Moderne laminaatvloeren op 1e en 2e etage
Meterkast vernieuwd in 2013
CV ketel 2014 / heteluchtverwarming van 2011
Berging voor de fietsen aan de voorzijde van de woning
Speeltuintje gelegen op het grasveld voor de woning
Vlakbij het mooie Kooierspark
Winkelcentrum Het Rond met NS station dichtbij
Uitvalswegen A12 en A27 dichtbij
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond

Deze nette, écht leuke, uitgebouwde woning is goed onderhouden en ligt prachtig aan een groene zone!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.617,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 435 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Stoomcabine, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 5515 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties