Horigenland 32

Omschrijving

Dit moderne appartement wordt ook wel een hoekappartement genoemd, en heeft daarom vele voordelen! Door de raampartijen aan 2 zijden van het appartement is er een prachtige lichtinval in het appartement en dat is natuurlijk heel positief!

Er is een lift in het appartement, dat is een wens van veel mensen, dat er naast een trap in een appartementencomplex ook een lift aanwezig is.

Het ruime balkon, waarop je met meerdere personen gezellig kan zitten heeft een gunstige zonligging op het westen. Op het balkon kan je genieten van een cappuccino en van het mooie uitzicht! Vanaf het balkon kan je o.a. de kerk in het Oude Dorp zien!

Het appartement is gelegen in de groene woonwijk het Land. Winkelcentrum Castellum (met NS station) is dichtbij, voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf station Houten Castellum ben je in minder dan een kwartier in de stad Utrecht. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met de leuke cafés en restaurants is minder dan 10 minuten fietsen en natuurlijk ook met de auto snel bereikbaar. Ook in de buurt, het Rond (met NS-station), theater en bioscoop, sportscholen, een manege en het park Nieuw Wulven waar je bijvoorbeeld kunt wandelen of fietsen. Houten heeft een heerlijke woonomgeving met een groen karakter.

Dit moderne appartement is vlak bij de MOOIE Rietplas met het leuke zandstrandje, waar je heerlijk kan wandelen!

Het is MOOI WONEN in Houten!

BEGANE GROND
De berging die behoort bij het appartement is gelegen op de begane grond. Het is fijn dat er een keuze is voor de lift of de trap naar de verdiepingen.

INDELING APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING
Doordat het appartement is gelegen op de derde verdieping, zijn er geen bovenburen.

Vanuit de hal is er toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de living.

De deuren in het appartement zijn vernieuwd in 2024 (behalve de deur van de meterkast). Ook is er gekozen voor modern deurbeslag. Het appartement is voorzien een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van vloerbedekking.

Als je de living binnenloopt ervaar je gelijk de mooie lichtinval door de vele raampartijen omdat het een hoekappartement betreft.

De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvakje en een oven/magnetron combinatie. De moderne badkamer is door de huidige eigenaar een keer vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, een badkamerkast, een spiegelkastje, een zwevend toilet, een douchecabine en een designradiator.

Het balkon heeft een gunstige zonligging op het westen! Met een mooi uitzicht!

BIJZONDERHEDEN
Modern 3 kamer appartement, vlak bij de MOOIE Rietplas!
Mooie lichtinval met raampartijen aan 2 zijden (hoekappartement)
Ruim balkon met de gunstige zonligging op het westen
Mooi uitzicht vanaf het balkon, o.a. op de kerk van het Oude Dorp van Houten
Gelegen op de derde verdieping (geen bovenburen)
Nieuwe deuren met modern deurbeslag vervangen in 2024 (behalve van de meterkast)
2 ruime slaapkamers
Radiators vervangen
Inpandige berging op de begane grond
Parkeerterrein bij het appartementencomplex
Servicekosten 175 euro per maand
Zie voor een indicatie van de maatvoering de digitale plattegrond

Het is MOOI WONEN in Houten in dit moderne hoekappartement, vlakbij de MOOIE Rietplas!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.522,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HRE 28/24 A ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 8053 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties