Witmos 39

Omschrijving

Dit mooie appartementencomplex is écht prachtig gelegen aan de Rietplas. Het royale appartement op de derde verdieping heeft een riante buitenruimte, op het zonnige terras van maar liefst 30 m2 kan je heerlijk de dag beginnen met bijvoorbeeld een cappuccino.

Fijn is dat het appartement is voorzien van een warmtepomp (gasloos wonen) en een warmte terugwin systeem.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling. Tijdens warme (zomer) dagen is de vloerkoeling in het appartement natuurlijk heel fijn.

Dit appartement is gelegen op de mooiste locatie in Houten. Een heerlijke wandeling rondom de Rietplas is bijvoorbeeld een leuke dagelijkse activiteit. Er zijn veel voorzieningen op loop – of fietsafstand, een wandeling naar het winkelcentrum Castellum, voor de dagelijkse boodschappen is bijvoorbeeld één van de mogelijkheden.

De prachtige tuin rondom het appartementencomplex is zo ontworpen dat je in de verschillende seizoenen kan genieten van de variatie van de groene natuur in de mooie, goed onderhouden tuin.

Er is een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. Ook is er een groot parkeerterrein bij het appartementencomplex.

Het gezellige pittoreske Oude Dorp met de leuke cafés en gezellige restaurants is snel bereikbaar met de fiets of met de auto. Ook in de buurt: het Rond met NS-station, theater en bioscoop, verschillende sportscholen en het park Nieuw Wulven (met speeltuin voor bijvoorbeeld de kleinkinderen). De verschillende snelwegen zijn goed bereikbaar.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving met een groen karakter. En, de gezellige stad Utrecht is dichtbij en met de trein binnen circa 10 minuten bereikbaar.

Het is MOOI WONEN in Houten!

INDELING

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich het atrium. In dit fraaie atrium is een binnentuin aangelegd voorzien van een mooie vijver.

DERDE ETAGE
Met de glazen lift bereik je het appartement op de 3de etage. Ook is het appartement via het trappenhuis bereikbaar.

Via de royale hal is de living, de twee badkamers, de twee (slaap)kamers en de ruime toiletruimte bereikbaar. In de berging is plek voor o.a. de wasmachine en de droger. Ook is de warmtepomp en de warmte terugwin unit in de berging ondergebracht.

De vele raampartijen in de living zorgen voor een prachtige lichtinval. De royale living is op verschillende manieren in te delen. Via de schuifdeuren is het heerlijke royale terras bereikbaar, waar je kan genieten van het mooie uitzicht.

Er zijn niet veel appartementen in Houten die zowel de beschikking hebben over een royale living als over een riant terras.

De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een ingebouwde frituurpan, een koel / vriescombinatie, een oven / magnetron combinatie en een ingebouwd koffieapparaat. Er zijn 2 ruime slaapkamers in het appartement, ook vanuit de slaapkamers is er een mooi uitzicht. In de master bedroom is een vaste ruime kledingkast aanwezig. De moderne badkamer is bereikbaar via de master bedroom en is voorzien van een badkamerkast, twee wastafels, een tweede toilet, een ruime douche en een designradiator.

Ook is er een tweede badkamer in het appartement aanwezig (ook fijn als er bijvoorbeeld logés komen).

BIJZONDERHEDEN
Riant wonen op de allermooiste locatie in Houten
Prachtig ontworpen ‘heuvelbouw’ appartementencomplex
Royale living met vele raampartijen voor een prachtige lichtinval
Living op de 3e etage, daardoor veel privacy
Vloerverwarming / vloerkoeling
Maar liefst twee moderne badkamers
Twee toiletten in het appartement
Riant terras met gunstige zonligging met een prachtig uitzicht naar o.a. ‘t Goy / Schalkwijk
Twee ruime (slaap)kamers
Handige schuifkast in de hal voor het opbergen van veel spullen
Berging in het appartement met plek voor de wasmachine en de droger
Eigen berging in de parkeerkelder voor bijvoorbeeld de fietsen
Het complex heeft een grote parkeerkelder, met verwarmde toegangshelling, met een eigen parkeerplek (garage elektrisch bedienbaar)
Veiligheid in complex goed geregeld / o.a. via videofoon zichtbaar wie aanbelt
Warmte terugwin systeem in het appartement
Appartement is voorzien van een warmtepomp (gasloos wonen)
Huur warmtepomp € 140,83 per maand
Servicekosten € 256,19 per maand
De actieve VVE regelt dat het complex in goede staat blijft
Winkelcentrum Castellum met NS Station dichtbij
Zie de indeling van het appartement via de digitale plattegrond

Het is MOOI WONEN in Houten!

Graag laten wij dit riante appartement op de mooiste locatie in Houten zien!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.056,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 256,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 256,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1834 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie B Perceelnummer 1834 Index 43 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties