Duinmeer 66

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Doordat er is gekozen voor een uitbouw is er veel leefruimte op de begane grond. Het uitzicht vanuit de moderne keuken op het mooie polderlandschap is fantastisch!

Het is fijn dat de woning is voorzien van zonnepanelen. Op de tweede verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte.

De mooie recreatieplas 'de Rietplas' is dichtbij, bijvoorbeeld voor een wandeling tussen de middag of in de avond. De Rietplas is ook ideaal voor kinderen met het leuke zandstrandje en het zwemwater.

Er zijn veel voorzieningen op fietsafstand, het winkelcentrum Castellum, voor de dagelijkse boodschappen is bijvoorbeeld één van de mogelijkheden. Castellum is voorzien van een NS station, zodat je met de trein naar het gezellige centrum van Utrecht kan gaan.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. In het pittoreske Oude Dorp, kan je op één van de terrasjes genieten van bijvoorbeeld een cappuccino of een heerlijke lunch. Of dineren bij een van de leuke restaurantjes. Ook is er o.a. een bakker en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum het Rond met de verschillende winkels, een theater en een bioscoop is ook met de fiets goed bereikbaar. In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang, een zwembad en sportvelden. De uitvalswegen, de A12 en de A27 zijn met de auto goed bereikbaar.

Het is MOOI WONEN in Houten!

INDELING

BEGANE GROND
Entree / hal met meterkast, de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living. Als je de living inloopt ervaar je gelijk de ruimte omdat er is gekozen voor een uitbouw. Er is veel lichtinval in de living door de grote raampartijen. De gezellige gashaard zorgt voor extra warmte op de koude dagen. De moderne keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander, een vaatwasser, een boiler, een oven / stoomoven combinatie, een magnetron / oven combinatie, een 4 vaks vriezer en een koelkast. In de living is een handige trapkast.

Via de openslaande deuren bereik je de gezellige achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten! In de tuin kan je heerlijk genieten van een cappuccino in de zon. In de schuur is plek voor de fietsen en de tuin spullen.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers. De in 2013 vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Ook is er een raam in de badkamer, een wens van veel mensen.

TWEEDE VERDIEPING
Ook op deze verdieping kan je genieten van het fantastische uitzicht op het polderlandschap. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en een droger. Er is handige bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Er zijn 2 fijne slaapkamers gecreëerd. De dakkapel (aan de tuinzijde) zorgt voor extra ruimte.

BIJZONDERHEDEN
Unieke locatie met een fantastisch uitzicht op het mooie polderlandschap!
Vlakbij de mooie recreatieplas 'De Rietplas'
Zonnepanelen voor een lagere energierekening
Uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers
Gezellige tuin met de gunstige ligging op het zuidwesten
Moderne keuken van 2016
Moderne badkamer van 2013
Screen bij de slaapkamer op de 2e etage aan de voorzijde van de woning
Dakkapel voorzien van rolluik
Bitumeuze dakbedekking op uitbouw vernieuwd in 2019
Diverse speelveldjes in de omgeving
In de buurt, winkelcentrum Castellum, handig voor de dagelijkse boodschappen
NS-station Castellum dichtbij, binnenstad van Utrecht snel bereikbaar
Scholen op korte afstand van de woning
Zie voor een indicatie van de indeling de gekoppelde digitale plattegrond

Het is MOOI WONEN in deze leuke uitgebouwde woning met het MOOIE uitzicht op het polderlandschap!

Overdracht Status Onder bod Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.700,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 9329 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 9328 Oppervlakte 61 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties